Na sprzedaż oferujemy dwa niezależne lokale użytkowo-mieszkalne zlokalizowane w Łebie przy ul. Kościuszki - w jednej bryle budynku, na parterze oraz piętrze, o łącznej powierzchni 91,72 m2. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno pod działalność gospodarczą, jak i projekt inwestycyjny lub najem krótkoterminowy. 

Kluczowe parametry:

* łączna powierzchnia lokali 91,72 m2;

* lokal na parterze + lokal na piętrze;

* lokale wymagają remontu co daje pełną swobodę aranżacji;

* w lokalu na parterze była prowadzona działalność handlowa (sklep);

* działka na której posadowiony jest budynek 792 m2; 

* udział w gruncie 39/100.

Parterowy lokal z historią działalności handlowej daje naturalny fundament pod reaktywację funkcji usługowej - sklep, gastronomia sezonowa lub punkt usługowy. Piętro można skalibrować pod cele mieszkalne lub najem krótkoterminowy, co w kontekście lokalizacji w Łebie generuje realny potencjał przychodowy. 

Ulica Kościuszki w Łebie to jedna z osi komunikacyjnych miasta, zapewniająca stały przepływ klientów zarówno lokalnych jak i turystycznych. Bliskość centrum i infrastruktury miejskiej wzmacnia atrakcyjność operacyjną nieruchomości. 

Lokale kwalifikują się do remontu, co z perspektywy inwestora oznacza możliwość optymalizacji kosztów i dostosowania standardu do wybranego modelu biznesowego bez kompromisów. 

To nieruchomość z potencjałem do monetyzacji w kilku scenariuszach, od klasycznego najmu, przez działalność usługową, po projekt inwestycyjny z podziałem funkcji. Atrakcyjny udział w dużej działce dodatkowo zwiększa wartość całego pakietu. 

Jeżeli celem jest wejście w lokalizację turystyczną z możliwością skalowania przychodów, właśnie tą ofertę zdecydowanie warto rozważyć. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.