Dane nieruchomości
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w urokliwym Nowęcinie przy ul.Wesołej bezpośrednio sąsiadującym z nadmorską Łebą o powierzchni 567 m2. Lokalizacja łączy kameralny charakter miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury turystycznej oraz jednych z najpiękniejszych plaż na polskim wybrzeżu.
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co zapewnia jasne zasady zabudowy oraz bezpieczeństwo inwestycyjne.
Najważniejsze parametry zabudowy (MPZP):
Zasady zagospodarowania terenu: obowiązuje nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, dopuszcza się sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki.
Wskaźniki zagospodarowania: maks.powierzchnia zabudowy 30% działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%, intensywność zabudowy od 0,0 do 0,7.
Parametry budynków: max.wysokość zabudowy 9 m, dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 30 stop. do 40 stop.
Więcej szczegółów dostępnych jest pod linkiem do planu:
https://wicko.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=53&n=C.06c,06e,06g.MN
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Słowiński Park Narodowy i ruchome wydmy;
- jezioro Sarbsko i Łebsko;
- ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne;
- pełna infrastruktura turystyczna Łeby.
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Nowęcin to doskonała lokalizacja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości wakacyjnej nad morzem.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ORAZ PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.
