Dane nieruchomości
Opis nieruchomości
Działka budowlana na sprzedaż położona w Nowęcinie - bezpośrednim sąsiedztwie Łeby, w lokalizacji, która łączy ciszę, naturę i silny potencjał najmu sezonowego.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (08.MP.19 - zabudowa mieszkalno - pensjonatowa), co oznacza jasne warunki zabudowy i możliwość szybkiego startu inwestycji, bez procedury Warunków Zabudowy.
Parametry, które robią wynik:
- funkcja: zabudowa mieszkalna + pensjonatowa (idealna pod najem krótkoterminowy),
- max. powierzchnia zabudowy budynku: 300 m²,
- zabudowa do 30% działki,
- intensywność do 0,6,
- min. 60% powierzchni biologicznie czynnej – duży atut dla klientów premium,
- wysokość zabudowy do 8,5 m.
Dostęp i infrastruktura:
Dojazd drogą gminną oraz przez zaprojektowany układ dróg wewnętrznych z zielenią, zapewniają komfortowy dostęp i estetykę całego założenia.
Media: prąd, woda, kanalizacja.
Dlaczego to dobra decyzja biznesowa:
- bliskość Łeby i stały ruch turystyczny z wysokim obłożeniem,
- Nowęcin to spokojniejsza alternatywa, chętnie wybierana przez gości,
- MPZP dopuszczający pensjonaty to gotowy model przychodowy,
- kameralna zabudowa oznacza wyższą rentowność i lepsze pozycjonowanie oferty.
To nieruchomość, która daje realną możliwość połączenia funkcji prywatnej z dochodową inwestycją w segmencie turystycznym.
DZWOŃ JUŻ DZIŚ, A MY PRZEDSTAWIMY SZCZEGÓŁY OFERTY.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.
