Dane nieruchomości

Opis nieruchomości

Dużo zieleni. Dużo przestrzeni. I adres w Lęborku. ul.Kolejarzy ma jedną cechę, której nie da się dopisać do nieruchomości po zakupie - otoczenie. Jest zielono, spokojnie i kameralnie, a nadal jesteśmy w Lęborku. I właśnie tutaj znajduje się wolnostojący dom z lat 80, otoczony zagospodarowanym ogrodem. Przestrzeń, prywatność, własny ogród, garaż i około 60 m2 piwnicy, czyli rzeczy, których często zaczyna brakować, kiedy porównujemy starsze budownictwo z nowymi domami. 

Jak mieszka się w środku? Parter przejmuje codzienne życie domu. Znajduje się tutaj salon, kuchnia, wc, przedpokój i wiatrołap. Piętro pozostaje częścią prywatną: trzy pokoje, garderoba, łazienka z wc oraz dwa przedpokoje. 

Układ jest prosty i czytelny. Goście zostają na dole, życie rodzinne może przenieść się na górę, a każdy z domowników ma szansę znaleźć własną przestrzeń.  Do tego dochodzi ok. 60 m2 piwnicy z garażem, kotłownią, pralnią i pomieszczeniami gospodarczymi. I tego metrażu nie traktowałabym jako dodatku. Przy domu bardzo szybko okazuje się, ile miejsca zajmują rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy, rzeczy sezonowe czy wszystko to, czego nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. 

Ogród jest już gotowy. Nie trzeba czekać kilku lat, aż pojawi się zieleń. Działka jest zagospodarowana, a ogród ma już swój charakter. Jest altana, wydzielone miejsce do wypoczynku oraz własne ujęcie wody, które można wykorzystać do podlewania. 

Jest też gołębnik. Nietypowy? Zdecydowanie. Ale właśnie takie elementy sprawiają, że nieruchomość nie wygląda jak kolejna skopiowana realizacja z katalogu. Możesz go zachować albo wykorzystać tę przestrzeń zupełnie inaczej. 

Czas na kilka konkretów technicznych. Budynek jest ocieplony, wyposażony w okna PCV (oraz częściowo drewniane w piwnicy), co przekłada się na dobrą izolację i komfort cieplny. Dach płaski pokryty papą. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy. 

Dom wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania, co przekłada się na stabilność finansową i codzienny komfort. Podatek od nieruchomości wynosi jedynie ok. 147 zł kwartalnie (plus media według zużycia).

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu – miejsca z potencjałem, klimatem i przestrzenią do tworzenia własnej historii.

Właściciele pozostają otwarci na rozsądną negocjację ceny z osobami realnie zainteresowanymi zakupem nieruchomości. Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że cena obejmuje meble oraz sprzęty znajdujące się w budynku (z wyłączeniem rzeczy osobistych), dzięki czemu nieruchomość może zostać przekazana nowemu właścicielowi wraz z obecnym wyposażeniem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzeniem. 

Zamieszkaj tam, gdzie naprawdę chce się wracać.
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak ten dom może stać się Twoim miejscem na lata.

Jeżeli zakup planujesz z wykorzystaniem finansowania, nie musisz organizować wszystkiego osobno. Możemy również pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego bez dodatkowych kosztów po Twojej stronie. W jednym miejscu możesz więc przejść przez proces zakupu nieruchomości i finansowania, oszczędzając czas oraz ograniczając liczbę formalności. 

Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opis, jego forma oraz materiały fotograficzne są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, powielanie, publikowanie lub wykorzystywanie – w całości bądź we fragmentach – wymaga uprzedniej zgody autora.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zdjęcia